계약해제 사유가 발생한 경우의 법적 절차는 무엇인가요?

계약해제 사유가 발생한 경우, 민법 제548조에 따라 상대방에게 해제의사를 표현해야 하며, 이를 통해 계약의 효력을 상실하게 됩니다. 예를 들어, 계약의 이행이 불가능하게 된 경우, 채무자는 그 사실을 알게 된 날로부터 3개월 이내에 해제의사를 통지해야 합니다. 해제가 성립하면 계약은 소급적으로 효력을 상실하게 되며, 이미 이행된 부분에 대해서는 반환의무가 발생할 수 있습니다.