임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우에 임대인은 연체 차임과 관리비를 공제한 보증금을 반환하는 것이 적법한가요?

임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우에도 임대인은 법적으로 정당한 연체 차임과 관리비를 공제한 후 보증금을 반환할 수 있습니다. 그러나 임대인이 공제한 금액이 합당한지를 입증할 책임이 있습니다. 예를 들어, 연체 차임과 관리비의 계산이 정확하고, 이에 대한 증빙자료를 제공해야 합니다. 또한, 공제 항목이 임차인의 과실로 발생한 것임을 증명해야 합니다. 만약 임대인의 공제 주장이 적절하게 입증되지 않는다면, 임차인은 다시 보증금을 청구할 권리가 있습니다.