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Question
민법에서 차임 연체에 대한 적법한 방어사유는 무엇인가요?
Answer
민법 제536조에 의하면, 차임 연체에 대한 적법한 방어사유는 임대인의 의무 불이행에 따라 발생할 수 있습니다. 즉, 임대인이 부당하게 차임을 수령하지 않기로 통지한 경우, 또는 임대인의 의무 이행이 이루어지지 않은 경우, 임차인은 차임 지급의 연체를 정당화할 수 있습니다. 이러한 의무 불이행이 없는 경우에는 차임 연체에 대해 정당한 사유가 없다고 판단될 수 있습니다.
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