건물 소유주가 자연재해로 인해 발생한 사고로 손해배상 책임이 있는지 여부를 판단하기 위한 조건은 무엇인가요?

민법 제758조 제1항에 따르면, 건물 소유주는 공작물의 설치·보존상 하자로 인해 손해가 발생했을 경우 배상 책임을 지게 됩니다. 건물의 설치·보존상 하자는 공작물이 그 용도에 따라 통상 갖추어야 할 안전성을 갖추지 못한 상태를 말하며, 이를 판단할 때 건물 소유주는 공작물의 위험성에 비례하여 사회 통념상 일반적으로 요구되는 방호조치 의무를 다했는지를 기준으로 합니다.