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Question
임대차보증금 반환청구권의 귀속에 관한 판단은 어떤 조건에 따라 이루어지나요?
Answer
임대차보증금 반환청구권의 귀속에 관한 판단은, 임대차계약서의 작성 및 그 계약의 당사자 간의 의사와 관련된 여러 사정을 종합적으로 고려해야 합니다. 구체적으로, 사업의 계약 내용과 망인의 의사, 그리고 보조참가인의 실제 거주나 비용 지급 등에 대한 증거를 종합하여, 누구에게 법적으로 반환청구권이 귀속되는지를 결정합니다. 이때, 민법 제598조에 따르면 임대차계약이 종료됨으로써 임대인이 임차인에게 실제로 귀속된 보증금을 반환해야 할 의무가 성립합니다.
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