법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약에서 선순위 임차인의 보증금이 중요한 이유는 무엇인가요?
Answer
임대차계약에서 선순위 임차인의 보증금은 민법 제623조에 따라 후순위 임차인의 권리보호와 관련이 깊습니다. 후순위 임차인은 선순위 임차인의 보증금이 반환될 수 없는 경우, 자신이 보증금을 돌려받지 못할 수 있음을 인지해야 하며, 이는 후순위 임차인의 예측가능성을 담보하기 위한 것입니다. 따라서 선순위 임차인의 보증금의 금액과 관련된 사실관계가 판단의 중요한 기준이 됩니다.
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