법률 Q&A부당이득금반환AI Hub 법률 QA
Question
양도양수계약에서 잔금 지급 의무와 관련하여 법적 성격은 어떻게 되나요?
Answer
양도양수계약에서 잔금 지급 의무는 법적으로 매매계약의 유효성을 유지하는 필수적인 요소입니다. 즉, 잔금이 지급되지 않으면 매매계약은 효력을 상실할 수 있으며, 이는 민법 제564조에 따라 매도인이 소유권을 이전할 의무를 지는 조건이기도 합니다. 따라서 잔금을 지급받지 못한 경우, 매도인은 소유권 이전의사를 주장할 수 없으며, 이로 인해 발생하는 손해에 대해 책임을 져야 할 의무가 있습니다.
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