법률 Q&A부당이득금건물명도(인도)AI Hub 법률 QA
Question
매매계약 해제를 주장하기 위해 필요한 사정은 무엇인가요?
Answer
매매계약 해제를 주장하기 위해서는 계약의 목적이 실현 불가능하게 되었음을 입증해야 합니다. 즉, 계약의 불이행이 당사자의 귀책 사유로 인한 것이 아니라는 점을 증명해야 하며, 예를 들어, 계약 체결 당시 이미 존재하던 불법건축물이 계약의 목적을 저해하여 허가를 얻지 못하게 되었음을 입증하는 것이 중요합니다. 이와 관련하여 민법 제548조에 의하면, 계약의 해제는 원칙적으로 채무불이행이 있어야 가능하기 때문에 관련된 사정과 증거를 종합적으로 제시해야 합니다.
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