계약서에 포함된 특약의 법적 효력은 어떻게 되나요?

민법 제105조에 의하면 계약서에 명시된 약정 또는 특약은 당사자 간의 합의로서 법적 효력을 가집니다. 따라서 원상복구에 관한 특약이 계약서에 기재되어 있을 경우, 이는 반드시 이행되어야 하며, 위반 시에는 손해배상의 책임이 따릅니다. 그러나 대리권이나 권한의 유무에 따라 특약의 효력은 제한될 수 있으며, 대리인이 계약 체결 시 그 권한 내에서 정당하게 행동했는지를 검토해야 합니다.