임대인이 임차인에게 차임 연체를 이유로 임대차계약 해지를 통보한 경우 차임 연체액의 계산 방법은 어떻게 되나요?

차임 연체액의 계산 방법은 임대차계약 기간 동안 정해진 월 차임액을 기준으로 산정합니다. 예를 들어, 특정 기간 동안 월 차임이 350만 원, 이후 다른 기간 동안 월 차임이 400만 원으로 증액되었고, 부가가치세 포함 월 차임이 420만 원이 되는 경우를 고려하여 계산합니다. 연체 차임액에서 이미 지급된 차임액을 공제하고, 미지급된 총 차임액을 산출하게 됩니다.