임대차계약 해지의 조건으로서 차임 연체의 의미는 무엇인가요?

Answer

임대차계약에서 차임 연체가 해지 사유로 인정되기 위해서는, 계약서의 명시적 약정에 따라 차임 연체가 특정 횟수에 도달해야 합니다. 관련법리에 따르면, 차임 연체가 2기에 달할 경우 임대인은 즉시 계약을 해지할 수 있습니다. 예를 들어, 계약상 연체차임이 2017년 8월, 11월, 12월에 발생했을 때는 해지의 조건이 충족되어 계약을 적법하게 해지할 수 있습니다.