부당이득 반환청구에서 차임 상당의 부당이득을 산정하는 기준은 무엇인가요?

부당이득 반환청구에서 차임 상당의 부당이득을 산정하기 위한 기준은 점유자가 점유를 개시한 당시의 현실적 이용상태를 고려해야 합니다. 대법원 판례에 따르면, 타인의 토지를 권원 없이 점유하고 있는 자는 그 토지의 소유자에게 반환해야 할 부당이득액을 점유 개시 시점의 현실적 이용상태를 기준으로 평가해야 하며, 이는 민법 제741조에 따른 부당이득의 원칙에 근거합니다.