임대차계약에서 차임의 성격과 지급 의무는 어떻게 인정되나요?

임대차계약에서 차임의 성격은 민법 제614조에 의해 규정되며, 임차인은 계약에서 정한 차임을 정해진 기일까지 지급할 의무가 있습니다. 만약 차임 지급에 관한 분쟁이 발생하게 되면, 차임이 계약상에서 어떻게 기재되었는지를 기준으로 한다고 할 수 있으며, 계약서의 기재와 형식적 약정에 따라 실제 수령한 금액과의 차이가 있을 경우에는 계약서의 특약사항이 우선적으로 적용됩니다.