임대차계약에서 임대인이 임대차보증금 반환의무를 이행하기 위한 조건은 무엇인가요?

임대인이 임대차보증금을 반환하기 위한 조건은 임대차관계가 종료되고, 임대차목적물이 반환된 경우에 한합니다. 즉, 임대인은 임차인이 반환하는 때까지 임차인의 모든 채무를 담보하는 보증금으로서 부담하는 내부 채무를 공제한 나머지 금액에 관하여 반환의무가 발생합니다. 이는 부동산임대차에 관한 법리에 따라, 임차인이 연체 차임 등을 부담하고 있는 경우 보증금에서 이를 공제할 수 있음을 의미합니다.