법률 Q&A건물명도(인도)AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약 해지 요건에 따라 발생하는 손해배상 책임은 어떻게 설정됩니까?
Answer
임대차계약이 해지되기 위해서는 계약서에 명시된 해지 사유가 충족되거나 법정 해지 사유가 있어야 합니다. 이를 위해 민법 제648조에 근거하여 임대인은 임차인이 차임을 지급하지 않을 경우에 계약을 해지할 수 있으며, 해지 통지는 정기적인 차임 지급일에 따라 선행되어야 합니다. 계약 해지 후 발생하는 손해는 임대인이 감안할 수 있는 범위 내에서 청구할 수 있고, 임대인은 감정사실을 입증하여 청구하는 것이 필요합니다.
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