동시이행의 항변권이란 무엇이고, 그 적용 범위는 어떻게 되나요?

동시이행의 항변권은 민법 제 399조에 규정된 바와 같이, 채권자가 자신의 채무를 이행하기 전에는 채무자가 이행을 거부할 수 있는 권리입니다. 이는 채무자와 채권자 간의 계약적 관계에서 상호 이행의 필요성을 전제로 하며, 양 당사자가 서로 자신의 의무를 이행하지 않을 경우에도 발생할 수 있습니다. 적용 범위는 주로 계약상의 의무 이행에 있어 상호성을 바탕으로 하며, 공동채무자와의 관계에서도 적용될 수 있습니다.