임대차 계약 연장 시 차임을 조정하는 절차는 어떤 방식으로 이루어지나요?

임대차 계약의 연장은 당사자 간의 합의에 따라 이루어지며, 연장 시 차임의 조정은 계약서에 명시된 내용을 바탕으로 합니다. 민법 제626조에 따라, 계약 연장 시 새로운 차임이 정해지지 않는 경우 이전의 차임이 유지됩니다. 그러나 새로운 차임을 설정할 경우, 이를 당사자 간의 합의로 정하여 계약서에 명확히 기재해야 하며, 합의 내용은 통상적으로 차임의 인상 및 조정 기준을 포함해야 합니다.