임대차계약에서 임차인이 직접 공과금을 납부해야 하는 이유는 무엇인가요?

임대차계약에서는 일반적으로 임차인이 공과금을 직접 납부해야 하는 의무가 있습니다. 이는 임대차계약에서 '공과금'의 정의와 관련하여, 관련법리에 따라 임차인이 물리적·법적 점유를 통해 발생한 비용을 스스로 부담해야 한다는 원칙에 기반합니다. 특히, 민법 제623조에서는 임차인의 의무로서 '보증금을 기부할 수 있는 경우'와 '관리비 및 공과금을 납부할 수 있는 경우'를 명시하고 있습니다.