법률 Q&A건물인도등,임대차보증금등반환AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약에서 임대인의 차임 지급 요구를 정당하게 하기 위한 조건은 무엇인가요?
Answer
임대인의 차임 지급 요구가 정당하기 위해서는 임차인이 계약에 명시된 차임을 정해진 기간 내에 지급하지 않아야 하며, 계약 해지 사유가 성립해야 합니다. 민법 제618조에 따르면 임대인은 임차인이 차임 지급 의무를 위반하는 경우 계약을 해지하고 손해를 배상 받을 수 있는 권리를 가지며, 구체적으로 차임 지급을 요구하기 위해서는 연체된 차임 금액과 기간이 명확히 입증되어야 합니다.
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