부동산 임대차계약에서 임대인이 계약 의무를 이행하지 않았을 경우 임차인의 손해배상 청구는 어떤 규정을 따르나요?

임대인이 계약상의 의무를 이행하지 않으면, 임차인은 민법 제569조(임대인의 의무)에 따라 손해배상을 청구할 수 있습니다. 임대인은 임대차계약에서 정한 대로 물건의 인도를 포함하여 적법한 목적에 맞게 사용하도록 하여야 하며, 이행이 불가능할 경우 손해배상 책임을 질 수 있습니다. 피해자가 입은 손해는 직접적 손해와 간접적 손해를 모두 포함하여 민법 제393조의 과실상계 규정을 통해 조정될 수 있습니다.