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Question
고유 지분에 대한 차임상당액 반환 청구의 조건은 무엇인가요?
Answer
민법 제748조에 따라 점유자는 그 지분에 대한 차임 상당액을 사용기간 동안 반환할 의무가 있습니다. 따라서, 점유자가 자신이 점유하는 공유물에 대한 지분 비율에 해당하는 차임을 부당하게 취득한 경우, 다른 공유자는 그에 대한 반환을 청구할 수 있습니다. 이는 부당이득 반환의 법리에 의거한 것으로, 부당이득으로 얻은 이익은 반환되어야 하며, 그액수는 점유한 지분에 비례해야 합니다.
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