임차인이 임대인의 수선의무 불이행으로 인해 손해배상을 청구할 수 있는 조건은 무엇인가요?

임차인은 임대인이 임대차계약에 따른 수선의무를 이행하지 않음으로 인해 발생한 손해에 대해 배상을 청구할 수 있습니다. 이는 임차인이 목적물의 사용·수익에 방해를 받았음을 입증하고, 임대인에게 수선 요구를 지속했음에도 불구하고 임대인이 적절한 조치를 취하지 않은 경우 적용됩니다. 손해배상 청구 금액은 실제로 지출한 수리비와 같은 구체적인 손해액을 기준으로 하며, 이는 법원의 판단에 따릅니다.