부동산매매계약에서 매수인이 계약의 이행을 하지 않을 경우 매도인이 주장할 수 있는 손해배상의 범위는 어떻게 되나요?

민법 제565조에 따르면, 매도인은 매수인이 계약의 이행을 하지 않을 경우 이미 받은 계약금이나 손해배상액을 청구할 수 있습니다. 이는 매도인이 계약해제를 통지하고 이후의 손해를 주장할 수 있는 권리를 포함합니다. 손해배상의 범위는 실제 손해액뿐만 아니라 이익상실액까지 포함될 수 있으며, 이는 매도인의 계약 위반으로 인한 경제적 손실을 보전하기 위한 것입니다.