임대차계약서의 특약사항이 정비사업에 어떻게 적용되는지 설명해주세요.

임대차계약서에 포함된 특약사항은 임대 종료에 대한 의무를 명확히 하고, 정비사업의 시행 시 임차인의 주장에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 계약서에 '재개발 시에는 기한 전이라도 이의를 제기하지 않는다'라는 문구가 있을 경우, 사업시행자는 계약을 해지하고 임차인으로부터 부동산을 인도받을 수 있으며, 임차인은 남아 있는 임대차기간을 이유로 인도를 거부할 수 없습니다. 이는 도시정비법 제81조 제1항의 규정을 바탕으로 이해할 수 있습니다.