법률 Q&A건물명도(인도),임대차보증금AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약의 종료 후 임차인이 임대인에게 반환해야 하는 구체적인 금액은 어떻게 계산되나요?
Answer
임대차계약이 종료된 후, 임차인은 임대차계약 상의 보증금에서 연체 차임 및 부당이득금을 공제하여 반환해야 할 금액을 계산해야 합니다. 예를 들어, 임대차계약이 종료된 일자부터 임대인에게 지급해야 할 차임을 월 기준으로 계산하여, 임대차보증금에서 이를 공제한 금액을 지급받습니다. 관련하여 민법 제 288조는 동시이행의 관계를 규정하고 있으며, 이는 보증금 반환과 임차인의 인도 의무가 동시에 발생함을 의미합니다.
이 페이지 공유하기