법률 Q&A건물명도(인도),임대차보증금AI Hub 법률 QA
Question
임대차 계약에서 보증금의 반환 의무가 발생하는 조건은 무엇인가요?
Answer
임대차 계약에서 보증금의 반환 의무는 임대차가 종료되고 임대 목적물이 임대인에게 반환되는 때에 발생합니다. 민법 제622조 제1항에 따라 임차인은 임대차가 종료된 후 임대인에게 반환할 주택 또는 부동산을 내놓아야 하며, 이로 인해 임대인을 위하여 보증금 반환채권이 인정됩니다. 다만, 임대인의 채무가 존재하는 경우에는 그 채무와의 상계가 이루어질 수 있습니다.
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