건축허가를 받은 이후 공사도급계약의 실행이 지연될 경우 어떤 문제가 발생할 수 있나요?

건축허가를 받은 이후 공사도급계약의 실행이 지연될 경우, 계약 위반에 따른 손해배상 청구, 계약 해제, 신뢰관계의 훼손 등 다양한 문제가 발생할 수 있습니다. 특히, 계약서에 명시된 대로 공사가 적시에 착공되지 않으면 계약 해지 사유가 될 수 있으며, 이에 따라 기지급된 선급금의 반환 문제도 생길 수 있습니다. 민법 제547조 제1항에 따라 모든 공동도급인이 계약 해제 의사를 명확히 해야 해제 효력이 발생합니다.