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Question
임차인이 임대차 계약을 갱신한 후에도 동일한 관리비 지급 채무를 부담하게 되는 이유는 무엇인가요?
Answer
임차인이 임대차 계약을 갱신한 후에도 실질적인 임차인으로 인정되는 경우, 관리비 지급 채무는 연속적으로 유지됩니다. 예를 들어, 갱신 후 임차인의 명의가 변경되더라도 실질적으로 동일한 임차인이 계속 운영하는 경우, 그 임차인은 기존의 관리비 지급 채무를 부담하게 됩니다. 또한 상행위 조합의 경우, 조합원들은 연대책임을 지게 되어 관리비 채무를 공동으로 부담해야 합니다.
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