명도비용이 임대차보증금에서 공제될 수 있는 조건은 무엇인가요?

명도비용이 임대차보증금에서 공제되려면 임차인이 계약상 의무를 이행하지 않고, 이를 이유로 임대인이 추가 비용을 부담하게 되어야 합니다. 민법 제568조에 따르면, 임대인은 임차인이 임대물을 반납하지 않을 경우, 발생한 손해를 청구할 수 있으며 이러한 경우 발생하는 모집 및 실행 비용은 보증금에서 공제할 수 있습니다. 그러나 계약당사자 간의 합의에 따라 명도비용이 별도 지급된 경우에는 보증금에서 공제될 수 없습니다.