임대차계약에서 임차인이 건물 개·보수 비용을 부담한 경우 임대인의 반환 의무는 어떻게 적용되나요?

임대차계약에서 임차인이 건물의 개·보수 비용을 부담한 경우, 민법 제256조에 따라 임차인은 원래 상태로 복구 후 반환할 의무가 있습니다. 그러나 임대차계약이 종료되었을 경우, 임차인이 부담한 개·보수 비용에 대한 상환청구권을 주장할 수 없으며 이는 계약상 포기된 것으로 해석됩니다. 따라서 임대인에게 대한 반환의무가 발생하지만, 임차인의 개·보수 비용 청구는 인정되지 않습니다.