법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
건축물의 하자 발생 시, 손해배상 청구를 위한 조건은 무엇인가요?
Answer
건축물의 하자에 대한 손해배상 청구를 위해서는 우선 하자의 존재와 범위를 입증해야 합니다. 하자는 일반적으로 완료된 건축물에서 계약 내용과 다른 구조적·기능적 결함을 의미합니다. 이에 따라, 건축물의 설계 및 시공이 법령과 기준에 적합해야하며, 이러한 기준을 위반한 경우 하자로 인정될 수 있습니다(대법원 2010. 12. 9. 선고 2008다16851 판결 참조). 또한, 피해자는 하자 발생에 대한 증거를 제시하고, 시공사가 계약에 명시된 품질 및 성능 요건을 충족하지 못했음을 증명해야 합니다.
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