임대인으로서의 의무 위반이 인정되기 위해서는 무엇을 증명해야 하나요?

임대인으로서의 의무 위반이 인정되기 위해서는, 임대인이 임차물의 사용·수익에 필요한 상태를 유지해야 하는 의무를 소홀히 하였다는 점을 입증해야 합니다. 즉, 임대인이 수리에 필요한 조치를 취하지 않았거나, 누수를 방치한 경우와 같이 임대인이 수선 의무를 이행하지 않은 사실이 구체적으로 증명되어야 하며, 이를 위해서는 손해가 발생한 원인과 그에 대한 관리의무를 다하지 않은 사실 사이의 상당인과관계를 입증해야 합니다.