중개료 약정이 부당하게 과다하다고 판단될 경우 법원의 판단 기준은 무엇인가요?

대법원 판례에 따르면, 중개료 약정이 형평 원칙 및 신의성실 원칙에 반하는 경우에 이를 감액할 수 있습니다. 특히, 중개 행위가 이루어진 경위, 중개 과정에서의 노력, 그리고 당사자 간 실제 거래가 이루어진 조건을 종합적으로 고려하여 적정한 중개료 수준을 판단합니다. 만약 당사자 간의 주장에 있어 자극적 또는 비정상적으로 높은 수수료가 청구된 경우, 법원은 이의 적정성을 판단하여 감액할 수 있습니다.