부동산 임대차계약 체결 과정에서 발생할 수 있는 법적 쟁점은 무엇이 있습니까?

부동산 임대차계약 체결 과정에서는 여러 법적 쟁점이 발생할 수 있습니다. 주요 쟁점으로는 대리인에 대한 대리권의 유효성, 계약의 성립여부, 계약 조건의 적법성 등이 있습니다. 특히, 대리인이 진정한 권한을 가지고 계약을 체결했는지 여부는 중개업자에게도 과실 여부를 판단하는 중요한 요소가 됩니다. 이를 통해 손해배상 책임이 결정되며, 관련 법리로는 민법 제123조(대리의 효과) 및 제390조(과실상계) 등이 있습니다.