부동산 중개업자의 주의의무 위반과 손해의 인과관계 입증에 대한 적용범위는 어떻게 되나요?

부동산 거래에 있어서 중개업자가 권리관계를 제대로 확인하고 설명하지 않아 피해가 발생한 경우, 피해자는 중개업자의 의무 위반과 자신의 손해 사이의 인과관계를 입증해야 합니다. 이때, 민법 제750조에 따라 손해배상의 범위는 원래의 손해뿐만 아니라 그로 인해 발생한 추가적인 손해까지 포함됩니다. 또한, 중개업자가 피해자의 권리회수가 불가능하게 만드는 등 계약 체결에 중대한 영향을 미친 경우, 그 손해는 더욱 강화되어 배상 책임이 인정될 수 있습니다.