임대차계약의 해지와 관련해 법원의 판단 기준은 무엇인가요?

임대차계약의 해지에 대한 법원의 판단은 계약해지 사유의 존재 여부, 즉 임차인이 차임 및 관리비를 계속하여 지급하지 않고 있는지, 그리고 임대인이 계약해지 의사를 적절히 표시하였는지를 종합적으로 고려합니다. 특히 차임 연체가 인정될 경우, 임대인은 계약 해지 및 재산의 인도를 요청할 수 있으며, 이러한 경우에 법원은 정당한 해지 여부를 법리에 따라 판단합니다.