임대차계약에서 월 차임 지급 지연 시의 법적 결과는 무엇인가요?

임대차계약에서는 차임의 지급이 지연될 경우, 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있는 권리가 있습니다. 민법 제623조는 임대인이 정해진 차임을 지급받지 못한 경우, 차임이 3개월 이상 연체되면 임대차계약 해지의 사유가 될 수 있음을 규정하고 있습니다. 또한, 임대인은 이를 근거로 강제집행을 신청할 수 있으며, 민법 제622조에 따라 임대차계약에 따라 보증금에서 차임을 공제할 수 있습니다.