임대차계약 해지의 요건은 무엇인가요?

Answer

임대차계약 해지의 요건은 민법 제648조에 따라, 임대인이 임차인의 임대료 연체가 2개월 이상 지속될 경우 해지할 수 있습니다. 즉, 임대료가 2개월 이상 연체된 상태에서 임대인이 퇴거를 요청하고, 그러한 요청을 받은 임차인이 2개월 이내에 연체된 임대료를 지급하지 않으면 계약은 해지됩니다. 이러한 요건이 충족되었는지를 판단하기 위해서는 연체 여부와 퇴거 요청의 사실관계를 입증해야 합니다.