임대차계약 해지의 적법성을 판단하기 위한 요건은 무엇인가요?

임대차계약의 해지가 적법하기 위해서는 해지통지가 주택임대차보호법에 따른 요건을 갖추어야 합니다. 특히, 갱신거절 통지를 하는 경우, 임대인의 의사를 명확히 하고, 법에서 정한 기한 내에 통지가 이루어져야 하며, 대법원 2014. 6. 15. 선고 2013다100001 판결에 따라 반드시 상대방에게 송달되어야 합니다. 이는 계약의 갱신 여부를 결정하는 중요한 요소입니다.