임대차 보증금 반환청구의 법적 근거와 이를 주장하기 위한 절차는 어떻게 되나요?

임대차 보증금 반환청구의 법적 근거는 민법 제623조에서 규정하고 있으며, 임대차 계약 종료 시 임차권자가 임대인에게 보증금을 반환할 것을 요구할 수 있는 권리를 명시하고 있습니다. 이를 주장하기 위해서는 계약상의 의무가 정상적으로 이행되었음을 증명하고, 계약 종료의 사유(예: 계약 만료 또는 해지 등)를 명확히 하여 반환청구의 적법성을 주장해야 합니다. 반드시 계약서의 사본과 관련 증거(예: 임대차 계약서, 결제 영수증 등)을 첨부하여 법원에 청구하여야 합니다.