특약사항의 법적 효력은 어떻게 인정되나요?

특약사항은 계약의 기본적인 내용과 함께 해석되어야 하며, 그 이행 방식에 대해 명시적으로 규정된 경우 계약 당사자 간의 의도를 반영합니다. 따라서 특약사항에 따른 세금 및 공과금의 부담 주체에 대한 규정은 법적으로도 약정된 대로 이행되어야 하며, 관련 규정 및 계약의 해석 원칙을 근거로 이를 인정해야 합니다. 특히, 대법원의 판례에 따르면 계약의 해석은 계약 체결 당시에 당사자들이 가졌던 인식을 기반으로 이루어져야 합니다.