중개업자가 계약을 체결하기 전에 법령에 따른 거래제한사항을 설명해야 하는 의무는 어떤 조건에서 발생하나요?

중개업자는 중개대상물에 대한 정확하고 충분한 정보를 제공해야 할 의무가 있습니다. 이는 부동산 중개업법 제30조에 따라, 중개업자가 고객의 요청에 따라 부동산 거래를 알선할 경우, 의뢰인의 이익을 최우선으로 고려하여야 하며, 관련 법령에 따른 거래제한사항을 확인하고 이를 정확히 설명할 의무가 존재합니다. 만약 이러한 의무를 위반하여 의뢰인이 입은 손해가 발생하면, 중개업자는 그 손해를 배상해야 합니다.