임대차계약에서 임대인이 부담하는 수선의무의 인정범위는 어떻게 되나요?

임대차계약에서 임대인은 목적물을 계약 존속 중 사용·수익에 필요한 상태로 유지해야 할 의무를 부담합니다. 이는 목적물에 파손이나 장해가 발생한 경우, 임차인이 사소한 비용으로 손쉽게 고칠 수 있는 정도가 아니라면 임대인이 수선 의무를 지는 것을 의미합니다. 대법원 판례에 따르면, 이러한 수선의무는 구체적인 사안에 따라 판단되어야 하며, 목적물의 종류, 용도, 파손의 정도와 그로 인한 영향 등을 종합적으로 고려해야 합니다. (대법원 1994. 12. 9. 선고 94다34692 판결)