분양계약이 해제된 경우 계약 당사자의 원상회복의무는 어떻게 인정되나요?

민법 제398조에 따르면 계약 해제 시 당사자는 원상회복의무를 부담합니다. 특별한 사정이 없는 한, 지급받은 금원을 전부 반환할 의무가 있으며, 해제에 따라 적용할 수 있는 공제의 범위와 내용은 계약의 구체적인 조항에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 분양계약이 해제될 경우, 이미 지급된 금원과 위약금, 연체이자 등을 고려하여 공제될 금원의 범위를 판단해야 합니다.