임대차계약의 보증금 반환을 청구하기 위해 임차인이 입증해야 하는 사항은 무엇인가요?

임대차계약에 따라 보증금 반환을 청구하는 임차인은 계약의 유효성, 보증금의 실제 지급 여부, 그리고 계약 기간 만료에 따른 반환 요청 사유가 발생했음을 입증해야 합니다. 관련법리는 민법 제620조에 따라 임대차계약의 종료와 그에 따른 보증금 반환의 의무를 규정하고 있으며, 임대인에게 반환 무의무를 주장하기 위해서는 임대인의 과실이나 위법행위를 입증하는 것도 필요합니다.