법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
부동산 중개업자가 중개 대상물의 권리관계를 조사하지 않은 경우 과실상계가 적용될 수 있는 상황은 무엇인가요?
Answer
부동산 중개의뢰인에게 중개 대상물의 권리관계를 조사·확인할 책임이 있음에도 불구하고 이를 게을리 한 경우, 발생한 손해에 대하여 중개의뢰인의 과실이 인정될 수 있습니다. 이로 인해 손해가 발생하거나 확대되었다면, 과실상계가 적용될 수 있습니다. 이는 손해의 공평한 부담이라는 손해배상제도의 기본 원리에 따라, 피해자인 중개의뢰인의 과실도 책임 범위에 반영되기 때문입니다.
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