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Question

임대차 계약 목적물이 구체적으로 특정되지 않은 경우의 법적 효력범위는 어떻게 되나요?

Answer

임대차 계약 목적물이 구체적으로 특정되지 않은 경우, 계약의 효력범위는 계약 체결 당시 작성된 도면 등 구체적인 자료를 토대로 판단할 필요가 있습니다. 만약 구체적인 자료가 없어 특정할 수 없는 경우, 계약 당사자의 진술이나 그 밖의 사정을 고려하여 임대차 목적물을 판단하게 됩니다. 따라서, 임대차 계약 목적물의 특정이 불명확한 경우, 법적 분쟁의 소지가 있으므로 계약 시 명확한 도면과 자료를 첨부하는 것이 중요합니다.

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