상가건물 임대인이 재건축을 이유로 신규 임차인과의 계약을 거절할 경우, 임차인의 권리금 회수 가능 여부는 어떻게 되나요?

임대인이 재건축 등을 이유로 신규 임차인과의 계약을 거절하는 경우, 임차인의 권리금 회수 기회가 방해될 수 있습니다. 그러나 임대인이 이러한 사유를 임대차계약 체결 시 사전에 고지하지 않았다면, 임차인은 임대인에게 권리금 회수 방해로 인한 손해배상을 청구할 수 있습니다. 상가임대차보호법 제10조 및 관련 법리에 따라 임대인은 임차인에게 신의성실의 원칙을 준수해야 하기 때문입니다.