임대차계약에서 임차인을 부모에서 자녀로 변경할 때 법적 효력 범위는 어떻게 되나요?

임대차계약에서 임차인을 부모에서 자녀로 변경하고자 할 때는, 계약서 상의 임차인 명의를 변경해야 하며, 이것이 법적 효력을 가지기 위해서는 임대인과의 명확한 합의가 필요합니다. 변경된 계약 사항을 문서로 명확히 기록해 두는 것이 중요하며, 구두 합의의 경우 그 합의가 이루어진 증거를 남겨두는 것이 좋습니다. 임대차계약서와 동일한 조건을 유지하면서 임차인의 명의만 변경하는 경우에도, 그 변경 내용을 반영한 새로운 계약서를 작성하는 것이 가장 바람직합니다.