부동산 계약에서 기망에 의해 계약이 취소될 경우 매도인이 반환해야 하는 금액은 어떻게 산정되나요?

부동산 계약에서 매도인의 기망으로 인해 계약이 취소된 경우, 매도인은 원상회복의 일환으로 매수인에게 이미 지급한 계약금을 반환해야 하며, 그 지연에 대하여 소송촉진 등에 관한 특례법에서 정한 지연손해금도 지급해야 합니다. 예를 들어, 계약금이 3,500만 원이고, 소송촉진법상 연 12%의 지연손해금이 적용된다고 하면, 계약금 반환과 함께 그 기간 동안의 지연손해금을 더해 지급해야 합니다.